购买惠州惠城三栋鸿基花园之前你必须知道的三大价值点?别上当了

2020-12-15       浏览次数:55

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       鸿基花园位于惠城三栋金山新城,项目所处的位置连接了新老城区,区域将成为集聚生态宜居、便捷交通、生态旅游、创新产业、高新科技、高端商业、康养医疗、优质教育等一体的城市新中心,随着规划的落实附近目前已有多个楼盘入驻如碧桂园凤翔花园,锦荟豪庭,雅逸名居,时代风华,等项目,湾区时代开发商和业主共享红利。

  

鸿基花园网络宣传图

  惠州鸿基花园概况;

  备案名:鸿基花园

  开发商:惠州市宝安房地产开发有限公司

  总用地面积:130059.2㎡

  总建筑面积:294002.95㎡

  容积率:1.627

  绿地率:30%

  住宅总户数:1470户

  产品类型:9栋低密高层、24栋台地叠墅

  车位总数:约1876个

  首推产品:约143-164㎡台地叠墅

  交楼标准:毛坯

  VIP热线:135-3164-3022

  

鸿基花园鸟瞰图

  惠州鸿基花园三大必买理由:

  1;惠州最火区域,区域价值即将井喷

  惠州金山湖中心12月开业,沃尔玛山姆会员店1月开业,惠城南站热火朝天建设。入主金山新城最后价格机会

  2;距离高铁站最近的大盘,一站式繁华配套

  置业优选低密大社区,1.627容积率豪宅惠州鸿基花园,尽享大盘大配套,一站畅享商业、休闲、园林等配套!

  3;最畅销高拓叠墅户型,接近1:1赠送的高拓户型

  最畅销叠墅户型隆重推出,赠送一半面积,折合单价仅6000元/平,仅鸿基花园有,抢到要靠速度!

  

鸿基花园叠墅效果图

  卖点一:未来城市“新中芯”,入主金山新城豪宅圈

  金山新城惠城南站区域价值井喷,价格爆发在即!

  【最火区域:金山新城,惠州新中芯】

  金山新城,规模约118.29平方公里,未来人口约75万人,定位为大湾区生态立城的门户标杆,国内一流城市核心样板。惠州鸿基花园所在三栋全镇纳入其中,占整个金山新城约60%,名副其实的核心区中的核心。

  

金山新城配套示意图

  时代变迁,30年前惠城看麦地,20年前看江北,但从10年前开始,沿着惠州大道-金山大道这条轴线,全城的目光,就开始聚焦在了南部金山新城。

  【最全配套:繁华都市生活,拥揽商业旗舰】

  4大商业:华润万象汇(在建);印象城(在建);隆生金山湖中心;东坡舫(规划)

  

商业示意图

  6大市政地标:

  新会展中心(规划):占地55万㎡,将极大带动区域人气与经济发展,预计2023年建成

  300米高金山滨湖一号(规划);惠州院子(规划);奥林匹克体育中心;读者文化公园(在建);惠州塔(规划)

  

金山水廊示意图

  教育资源:九年制学校(规划)、社区幼儿园(规划)、三栋镇中心幼儿园、坦陂小学、三栋镇中心小学、演达中学、惠南学校、惠州城市职业学校、卫生职业技术学校、惠州一中、惠州学院。

  医疗资源:惠州健康城(规划)、惠州市中心医院总部(规划)、演达医院、华康骨科医院等。

  景观资源:约2.8平方公里金山水廊(在建)、约8.6公里莲塘布河、莲塘布水库、原生山体等。

  

学校实拍图

  【最便捷交通:多元交通路网 ,3公里内深惠跨界通勤核心区】

  惠城南站(在建):距惠州鸿基花园直线距离约2.5公里,政府斥资49亿元打造高铁枢纽,惠州鸿基花园距离高铁最近。

  广汕高铁(在建):起于广州新塘,途经惠州罗浮山、博罗、惠城南站、惠东南4个站,终于汕尾,预计于2023年通车。

  深惠城轨(规划):起于深圳前海,途经西丽、深圳北站、龙华、龙岗、沥林、惠城南站,终于惠州机场,预计于2022年建设。

  惠州地铁1号线(规划):把江北到金山水廊的城市新旧中心串联起来,往南还可以去往惠阳的交通中心惠州南站。

  三高速:惠州鸿基花园直线距离惠大高速数码园站口约6KM、河惠莞高速四环南站口(在建)约6KM、潮莞高速三栋站口约4KM。

  

鸿基花园交通示意图

  卖点二:区域第一大盘,32万㎡低密墅境

  置业优选低密大社区,1.627容积率豪宅惠州鸿基花园,尽享大盘大配套,一站畅享商业、休闲、园林等配套

  【最优社区:鸿基钜作,台地叠墅】

  惠州鸿基花园为目前金山新城首个30万平超低墅区,容积率仅1.627,整体规划采用国际豪宅惯用的270度“点式”布局;根据原生台地逐级而上,北高南低的坡地优势,三维立体的景观布局,在视野、采光、防潮防湿,以及私密性等方面更胜一筹。

  

鸿基花园园林效果图

  【何为台地】

  历来的权贵,都以高地聚合权势,俯瞰天下,最终获得非凡成就。经典台地建筑,傍坡而筑,见证宏伟的人类文明,如"大明宫"、"布达拉宫"、“卢浮宫”、"圣彼得堡"等著名建筑。

  台地建筑最大的特点在于充分利用坡地和园区水系就势造景,使居住有更宽广的迎风面,加上周围水系影响,既减少了暑气闷热的情况,又有助于空气的流通。

  台地的错落起伏,极大丰富视觉景观效果,形成自然与建筑的黄金尺度,十分考究。这也是台地建筑不可复制的文化之一。

  【最美园林:多园环伺 ,举步即享】

  惠州鸿基花园园林规划打造约10万㎡现代新中式风格,大气雅致,悠然宁静。

  1环形有氧跑道:彩色健身跑道,人性化设计,区分儿童与成人区,互不干扰;在美景中慢跑,让健康触手可得。

  2大全龄活动场地:主题情景式全龄活动天地,以“翎羽”和“水池·森林”为主题的两大全龄活动场地,集锻炼、休闲、儿童游乐于一体,打造了一个充满童趣自然的亲子圈。

    3大组团景观分区:“降糖花园”、“四季花园”及“夜间花园”三组团景观分区,引入自然的生活体验,打造全时、全季、全龄、全感官的多维花园场景

  6大景观设计亮点:小区园林融合了礼仪尊享入口体验、公园式邻里空间、全龄段儿童乐园、段泳池设计、健康慢跑步道等六大景观设计亮点为一体,呈现出幸福的“沉浸式花园”。

  7大口袋公园活动:口袋公园具有户外运动、康体锻炼、自然课堂、邻里活动、帐篷露营、周末集市和宠物互动等7大活动功能的共享草坪空间,适宜朋友或邻里相交、游玩。

  

鸿基花园园林效果图

  度假感泳池:惠州鸿基花园规划了一处全年龄段度假感泳池,流畅的曲线造型模拟天然水系造型,灵动而富有乐趣。

  旱溪:小区园林有一条灵动的旱溪,旱季为景,莺飞蝶舞,花团锦簇;雨季则将园区雨水收纳于此,流水潺潺。

  【最给力品牌:匠心筑造,相伴一生】

  鸿基地产,1950年起源于深圳,历经70载发展,已布局全国20多个核心一、二线城市,至今已成为年销售额超100亿,土地储备货值超500亿的大型地产集团,业务领域涉及住宅开发、商办开发、物业管理和资产管理。

  目前共拥有超过30个处于不同开发阶段的臻品惠州鸿基花园,涉及别墅、高端住宅、高层公寓、花园洋房、大型社区等各品类住宅产品,为超过10万业主提供高品质的生活居所和社区服务。在惠州已开惠州鸿基花园有山水江南,山水龙城,千江月。

鸿基地产开发项目示意图

  卖点三:最畅销高拓户型,接近1:1赠送的高拓户型

  最畅销叠墅户型隆重推出,赠送一半面积,折合单价仅6000元/平,仅鸿基花园有,抢到要靠速度。

  温馨提示惠州鸿基花园预计12月份开放内部认筹活动,三万认筹按顺序选房,认筹客户可享受内部开发商渠道开盘优惠活动!鸿基花园24小时热线:0752-5599907,刘经理:135-3164-3022(微信同步)来电预约看房可享受优惠,可安排专车免费接送,并提供精美午餐。买房家电、物业费豪礼免费送不停。


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